[도시경제] 2016년 알리바바의 마윈 회장이 신유통이라는 말을 사용한 뒤로 신유통은 유통산업의 미래를 가리키는 키워드로 곧잘 사용되고 있다. 신유통이라 함은 온라인 플랫폼과 오프라인 매장 그리고 물류 인프라가 신기술로 통합된 유통 비즈니스를 일컫는다.◆ 신유통의 롤 모델, 허마센셩(盒馬鮮生)... 30분 배송 등 새로운 가치 제공허마센셩은 알리바바 그룹의 신선식품 오프라인 매장으로 고객이 온라인으로 주문과 결제를 마치면 매장 내 3Km 반경 안의 고객에게 새벽 배송보다 더 빠른 30분 내 배송을 하는 것으로 유명하다. 이렇게 총알

[도시경제] 작년 연말 중국에서부터 시작된 코로나19 사태의 광풍은 현재 전 세계를 휘몰아치며 세계보건기구(WHO)가 최고 경보 단계인 팬데믹(pandemic)을 선언하기에 이르렀다. 코로나19 사태의 확산은 바이러스 감염의 공포로 인해 개인적으로는 비대면(untact) 행태를 초래하고 있는 가운데 국가에 따라서는 지역간 이동제한 또는 국가 간 이동제한 등 극단적인 왕래 제한 조치를 취하게 만들었다. 이에 따라 우리의 일상 생활상이 바뀌고 있는 가운데 경제적 난맥상의 후폭풍도 서서히 거세지고 있는 양상이다.◆ 평평한 지구가 초래한

[도시경제] 최근 자산운용사에서 공유 주방회사를 소개해달라고 연락이 와서 국내 최고의 공유 주방 회사인 먼슬리키친 김혁균 대표와 같이 만나서 새로운 형태의 부동산에 대해 상호 의견을 교환하고 서로 협조하기로 하였다. 그 내용은 최근 코로나19로 배달 음식업이 잘 되니까 기존 형태의 음식점이 아닌 바로 공유 주방을 건축주가 요청을 한다는 것이었다.그런데 먼슬리키친의 경우 단순히 공유 주방만 있는 것이 아니고, 매장이 같이 존재하기 때문에 점심때는 일반 음식점과 같은 역할을 하면서도 주변 주거단지에는 점심, 저녁으로 배달 위주로 영업을

[도시경제] 2016년 세계경제포럼(WEF)에서 ‘4차 산업혁명’을 화두로 제시한 이래 세계는 인공지능, IoT, 빅데이터, 클라우드 등 신기술이 융합하면서 승수적(乘數的)인 발전을 이어가고 있다. 이러한 승수적 발전은 모든 산업부문에서 혁신을 야기하고 있다. 이러한 혁신으로 인해 각 산업부문에서 과거의 관행은 더 이상 통용되지 않는 패러다임 쉬프트(paradigm shift) 현상이 일어나고 있다. 여기에 일자리의 변화도 감지되고 있다.◆ 4차 산업혁명시대 혁신의 중심… 인공지능으로 모든 것이 ‘스마트’해져4차 산업혁명의 중심에는

[도시경제] 우리나라는 작년부터 사망자가 신생아보다 많은 인구 자연감소 시대에 접어들었다. 통계청의 장래인구추계 결과에 따르면 2029년부터 인구성장률이 마이너스로 돌아서 총인구가 본격적으로 감소할 것이라는 암울한 전망이다. 이처럼 인구절벽 시대는 이미 시작되었다.◆ 작아지는 파이, 치열한 경쟁… 상업용 부동산의 미래와 직결돼인구감소는 정치∙경제∙문화 등 우리 삶의 모든 영역과 관련되어 큰 영향을 미친다. 인구감소는 곧 소비시장이 작아진다는 것을 의미한다. 즉, 시장규모가 축소된다는 것이다. 이는 곧 축소된 시장, 한정된 파이를 놓

[도시경제] 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 0.5%포인트 전격 인하한 데 이어 한국은행도 금리 인하 가능성을 시사했다. ‘초저금리’ 시대를 맞이하여 은행 예금은 보관 이상의 의미를 갖기 어려워졌고, 이에 따라 투자자들은 조금이라도 더 나은 수익률을 보장하는 상품을 찾기 위해 동분서주하고 있다. 그 중에서도 눈에 띄는 것이 대형 모델하우스와 함께 화려한 광고판이 부착되어 있는 “지식산업센터 내 기숙사”다.투자용도로 지식산업센터 내 기숙사의 인기 날로 높아져지식산업센터란 과거 “아파트형 공장”이라고 불리던 건축물을 2010년

[도시경제] 온라인 유통의 약진 속에 오프라인 유통은 위축되며 생존의 기로에 섰다. 우리나라 오프라인 유통의 맏형 격인 롯데쇼핑은 계속되는 실적 부진에 전체 오프라인 매장의 약 1/3을 없애는 구조조정을 선언한 바 있다. 이는 현재 위기에 처한 오프라인 유통의 현주소를 말해주는 사례이다.유통 선진국인 미국에서도 온라인 유통의 절대강자 아마존이 유통 거인으로 부상하면서 기존 오프라인 유통의 강자였던 메이시(Macys) 백화점, 시어스(Sears) 백화점 등이 문을 닫았으며 이외에도 많은 오프라인 유통업체가 몰락의 길을 걷고 있다.그러

[도시경제] 우리나라는 2017년 고령사회에 진입한 뒤 빠른 속도로 초고령사회를 향해 가고 있다. 이는 낮은 출산율과 수명 연장에 따른 인구구조의 급격한 변화에 따른 결과이다. 낮은 출산율은 인구의 자연감소로 이어지고 있다. 이러한 자연감소에 더해 일자리와 사회∙문화적인 여러 가지 인프라가 부족한 지방자치단체는 인구유출에 따른 인구의 사회적인 감소로 더욱더 큰 충격을 받고 있다. 저출산고령사회위원회에 제출된 연구보고서에 따르면 228개 지자체 가운데 인구감소로 인해 소멸 위험에 처한 지자체가 97개에 달하는 것으로 나타났다.지방 소

[도시경제] 작년에 발표한 통계청의 장래인구 특별추계 자료에 따르면 출생아보다 사망자가 더 많은 인구의 자연감소가 시작되었다고 한다. 이는 인구절벽 시대에 이미 접어 들었음을 의미한다. 인구절벽 시대에 접어든 우리 사회는 지방 소멸이라는 문제를 안고 있기도 하다. 이러한 인구감소는 우리가 아직 겪어보지 못한 초유의 사태로 우리 사회에 미치는 파장이 클 것으로 전문가들은 예상하고 있다.단순하게 생각해도 인구감소는 우리 사회의 모든 분야에 걸쳐 직∙간접적인 영향을 미칠 것을 직감할 수있다. 예를 들면, 인구감소는 시장규모의 축소를 의미

[도시경제] 현재 우리나라는 65세 이상 노령인구가 14% 이상인 고령사회를 지나 20% 이상인 초고령사회를 향해 초스피드로 나아가고 있다. 이런 초스피드는 세계 역사상 그 유례가 없다고 한다. 1999년 고령화 사회(65세 이상 인구 비율 7% 이상)에 진입한 뒤 고령사회에 진입한 것이 2017년으로 불과 18년 만에 이뤄진 일이다. 초고령사회로의 진입은 2026년으로 예상되고 있어 이 또한 초스피드이다.인구절벽 시대, 늙어가는 대한민국… 지방 소멸 가시화되고 있어이렇게 늙어가는 대한민국 현상은 우리의 출산율과 밀접한 관련이 있다

[도시경제] 요즘 오프라인 매장들이 힘들다는 이야기가 여기저기서 들린다. 장사가 예전만 못하다는 한숨 소리들이다. 최근 유통업계와 관련하여 보도되는 기사들은 한결같이 온라인의 폭풍 성장, 오프라인의 눈물로 요약할 수 있다. 정부에서 발표하는 주요 유통업체 매출동향조사나 온라인 쇼핑동향조사의 자료들은 이를 사실적으로 뒷받침하고 있다.이러한 현실 속에서도 돋보이는 성장세를 일구며 인구에 회자되는 오프라인 매장들이 있다. 이들의 공통점은 상품을 드러내 놓고 팔려고 하지 않는다는 점이다. 매장 고유의 존재 목적이라 할 수 있는 상품의 판매

[도시경제] 지금 유통업계는 물류 전쟁 중이다. 한마디로 속도전(速度戰) 승부가 펼쳐지고 있다. 빠르고 정확하게 고객이 원하는 장소와 시간에 상품이 전달되는 것이 현재 유통업계에서 전개되고 있는 속도전의 요체이다.로켓배송, 샛별배송…. 배송도 브랜딩(Branding) 시대브랜딩은 남과의 구별을 위해 사용한다. 이 구별함이 차별화로 발전하여 이름이 하나의 이미지를 형성하면서 고객의 뇌리에 자리 잡고 경쟁력이 된다. 유통업체의 배송에도 브랜딩이 도입되어 선구적인 도입업체에 차별화 요인이 되면서 고객에게 사랑을 받으며 브랜딩을 도입한 유

[도시경제] 최근 우버(Uber)가 미국 캘리포니아주에서 자율주행차 시험 허가를 획득했다고 외신들이 일제히 보도했다. 그 보도에 따르면 캘리포니아 국도상에서 우버의 자율주행 차량을 운영할 수 있는 허가를 얻었다는 것이다. 아울러 자율주행 시험을 앞두고 우버는 완벽한 자율주행의 실행에 필수적인 워싱턴 D.C.의 정밀 지도제작에 착수하고, 올해 말 이전에 워싱턴 D.C.에서 자율주행 차량을 출시할 계획인 것으로 알려지고 있다.우리나라에서도 판교 등에서 자율주행 차량의 실험이 진행되는 등 상용화를 위한 프로세스가 한창 진행 중이다. 이처

[도시경제] 알리바바의 마윈은 2016년 온라인 서비스에 오프라인의 체험과 물류를 더한 신유통(新零售)을 선포하고 신선식품 매장인 허마셴셩(盒马鮮生)에 투자하는 등 이를 현실화하고 있다. 인공지능, 클라우드 컴퓨팅 등 디지털 신기술로 중무장한 온라인 기업들이 온라인을 넘어 오프라인으로 진격하고 있는 양상이 글로벌로 전개되고 있다. 그 중심에는 ‘데이터’가 있다.21C 신자원, 데이터가 승패를 가른다글로벌 거대 유통업체로 성장한 미국의 아마존은 소비자들의 데이터를 적절히 활용함으로써 유통제국을 건설하게 되었다. 즉, 소비자들의 빅데이

[도시경제] 밀레니얼 세대와 Z세대로 불리는 2030 신세대들의 뉴트로(New-tro) 열풍이 뜨겁다. 이들의 감성과 소비행태는 기성세대와는 사뭇 다르다. 여러 가지 요인들이 복합적으로 작용하였겠지만 골목상권의 부상은 이들과 밀접한 연관성을 맺고 있다.요즘 평일도 그러하지만 주말에는 카메라나 폰카로 사진을 찍으며 골목 구석구석을 누비는 젊은 이들을 어렵지 않게 만날 수 있다. 그 골목들의 공통점은 새로이 단장된 현대적인 깔끔한 모습의 골목이 아닌 70~80년 대 감성과 문화를 간직한 오래된 골목들이다.골목, 새로운 경험을 선사하는

[도시경제] 감소하는 자영업자 비율의 의미 – 핑크(Pink)통계청에서 발표하는 경제활동인구조사 자료에 따르면 우리나라의 자영업자 비율(전체 취업자 가운데 자영업자의 비율, 무급가족종사자 제외)은 지속적인 감소 추세를 보이고 있다. 2008년 600만 명이었던 자영업자 수가 2018년에는 563만 8천 명으로 감소한 것으로 나타난 것이다. 자영업자 비율로는 2008년 25.3%에서 2018년 21.0%로 4.3% p 감소한 것이다.지속적인 감소세를 보임에도 불구하고 OECD 평균 15.3%(2018년 기준, 무급가족종사자 포함)와

작년에 “90년생이 온다”는 책이 많은 사람들에게 회자되었다. 이렇게 특정 세대가 우리 사회의 주요 이슈로 대두된 것은 이들의 행태가 기성세대와는 사뭇 다르다는 점과 머지않은 장래에 이들이 우리 사회를 이끌 중추 세대가 될 것이기 때문이다. 세대를 구분할 때 1995년 이후에 출생한 이들을 ‘Z세대’라 칭한다. 20세기에 태어난 마지막 세대라고 해서 ‘Z세대’로 명명된 이들의 사고방식과 행동은 분명 기성세대와 다른 점이 많다. 그래서 혹자는 이들을 ‘新人類’라고 부르기도 한다. 따라서 회사생활을 포함한 대인관계는 물론이고 비즈니스의

[도시경제] 글로벌, 고령화, 기술이 4차 산업의 화두가 되면서 특히나 바이오산업이 각광받고 있다. 과학기술정보통신부 2017년 생명공학백서에 의하면 글로벌 바이오시장은 2030년 4.4조 달러로 급 성장한다고 한다. 반도체, 자동차, 화학제품 기존 3대 산업의 합계치인 3.6조 달러 규모를 뛰어넘는다.그러기에 바이오는 차세대 제 2의 반도체 사업이라 불릴 자격이 있다. 바이오산업 중심에는 정밀치료와 액체생검이 있다. 현재 액체생검 기술 선두주자는 미국이다. 그 뒤를 유럽, 일본, 중국, 한국이 바짝 추격하고 있다. 한국은 미국보다

지금 우리 경제는 일본의 잃어버린 10년처럼 지속적인 저성장으로 인해 경제의 활력 회복이라는 측면에서 우려가 깊어지고 있는 가운데 저성장, 저물가 현상으로 인해 디플레이션 논쟁까지 대두되고 있는 실정이다. 글로벌적으로도 저성장 기조는 이어지고 있다. 이는 중국, 인도 등 신흥국의 급격한 성장으로 전 세계적인 공급과잉과 고령화, 이에 따른 생산인구의 감소, 부익부 빈익빈으로 인한 사회 양극화 심화 등으로 인해 수요시장이 정체됨에 따른 현상이라는 전문가들의 지적이 많다. 이러한 공급과잉과 소비시장의 감소로 인해 과거처럼 경제가 회복되고

우리나라 오프라인 유통산업의 현황을 요악하면 백화점 정체, 대형마트 침체, 편의점 지속적인 성장세라고 할 수 있다. 지난 칼럼에서 이러한 현상은 인구구조의 변화에 따른 소비행동의 변화가 초래한 결과의 하나라고 설명한 바 있다. 그러나 인구구조의 변화로만 설명하는 것은 부족하다. 그렇다면 이러한 현상의 배후에는 또 어떤 요인이 자리 잡고 있을까?4차 산업혁명시대, 乘數的인 기술진보는 산업 생태계를 재편해2016년 세계경제포럼(WEF)에서 ‘4차 산업혁명시대’란 용어를 주창한 뒤, 학자들 간에 논란은 있으나 현재 보편적으로 많이 사용되