[도시경제] 정부가 ‘한걸음 모델’을 통해 농∙어촌 빈집 숙박 상생합의안을 마련했다. 합의안에 따라 농∙어촌과 준농∙어촌 지역의 빈집을 이용한 숙박업 시범사업이 가능해진다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 정부서울청사에서 열린 「제3차 혁신성장전략회의 겸 2020년 제36차 경제관계장관회의」에서 ‘농∙어촌 빈집활용 숙박 관련 안건’을 상정∙논의했다고 밝혔다. 지난해 6월 발표한 ‘한걸음 모델’을 적용한 최초의 사례다.신규사업자와 기존 민박업계, 관계부처, 전문가 등은 효과검증을 위해 2년간 제한적인 범위 안에서 규제샌드

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)가 실수요자 주거 안정을 위해 경기도에 75만 6,000호, 서울시에 36만 4,000호, 인천시에 15만 1,000호 등 127만 호 신규주택을 올해부터 순차적으로 청약(입주자모집)한다고 2일 밝혔다.이중 남양주, 고양, 파주, 양주, 구리 등 경기북부에 33만 호를 공급할 계획이며 공공택지를 통해 27만 호, 정비사업을 통해 6만 호를 공급한다. 주요 공공택지 입지입지가 확정된 공공택지의 경우 남양주시(10만 3,000), 고양시(6만 7,000), 양주시(3만 5,000), 파주시(3만 6,

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 지난해 12월 이후 올해 2월까지 신고된 전국 고가주택(9억원 이상 주택)을 대상으로 한국감정원(원장 김학규)과 함께 실시한 실거래 조사 결과와, 2월 21일 출범 이후 진행된 집값담합, 무등록중개, 부정청약 등 부동산 범죄수사 결과를 8월 26일 부동산시장 점검 관계장관회의를 통해 발표했다. 실거래 조사 결과올해 5월부터 약 3개월 간 진행된 이번 실거래 조사에서는 지난 2월 21일 대응반 출범과 더불어 국토교통부에 실거래 조사(감정원 위탁) 권한이 신설됨에 따라 대응반과 한국감정원 “실거래

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)가 2020년 상반기에 수도권 및 지방대도시에서 분양한 주요 주택 단지를 대상으로 부정 청약 집중점검을 실시한다.국토교통부는 8월 25일부터 한 달간 분양사업장 현장 점검을 실시하고, 현장점검 결과 부정 청약으로 의심되는 자에 대하여 수사를 진행할 계획이다.이번 점검대상은 2020년 상반기에 분양한 주택단지 중 한국감정원에서 실시하는 청약시장 모니터링 결과, 부정 청약의 발생 가능성이 높을 것으로 예상되는 단지다.한국감정원은 올해부터 전체 분양단지를 대상으로 청약경쟁률, 가격 동향 등 정보를 바탕

[도시경제] 전월세전환율이 현행 4%에서 2.5%로 낮아진다.기획재정부, 국토교통부 등 관계부처는 19일 정부서울청사에서 「제3차 부동산시장 점검 관계장관회의」를 열고 부동산정책대책 후속조치 진행상황 및 계획, 교란행위 차단 방안 등을 논의했다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “현행 4%인 전월세전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다는 지적 등을 감안해 하향조정을 추진하기로 했다”며 “임차인의 전세대출금리, 임대인의 투자상품 수익률 및 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 모두 고

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 하자심사분쟁조정위원회(위원장 길기관)에서 공동주택의 하자여부 판정에 사용하는 「공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준」(이하 하자판정기준) 개정안을 마련해 8월 20일부터 20일간(8.20.∼9.9.) 행정예고 한다고 19일 밝혔다.이번 개정안은 그간 하자심사분쟁조정위원회의 심사·조정례 및 법원의 판례를 기초로 하자판정기준을 정비해 하자분쟁을 미연에 방지하고 입주민의 권익을 증진시키기 위한 것이다. 주요 하자의 인정범위를 종전보다 확대하고, 종래 기준이 명확 하지 않았던 반복·다

[도시경제] 부동산 시장을 감시할 상설기구가 설치될 것으로 보인다.문재인 대통령은 10일 열린 청와대 수석 보좌관 회의에서 “주택시장이 안정되고 집값 상승세가 진정되는 양상을 보이기 시작했다”며 “부동산 대책의 실효성을 높이기 위해 ‘부동산 시장 감독기구’ 설치를 검토하겠다”고 밝혔다.금융시장 단속을 위해 금융위원회 산하 금융감독원이 별도로 운영되는 것처럼 부동산 시장의 교란 행위와 관련된 독립기구를 설치하겠다는 것이다.부동산 시장 감독기구가 출범할 경우 탈세 등 불법 행위에 대한 정밀한 감시와 신속한 처벌이 가능할 것으로 보인다.

[도시경제] 지난 4일 「민간임대주택에 관한 특별법 일부개정 법률안」(이하 민특법)이 국회 본회의를 통과했다.민특법의 주요내용으로는 단기민간임대주택 및 아파트 장기일반매입임대주택 유형 폐지, 폐지 유형의 자진등록말소 허용, 최소임대기간 경과시 자동등록말소 등이 있다.기획재정부는 이와 관련하여 기존 사업자가 등록말소시점까지 안정적으로 임대사업을 유지할 수 있도록 「주택시장 안정 보완대책」(’20.7.10)의 취지를 감안하여 임대주택 세제지원 보완조치가 다음과 같이 마련될 예정이라고 7일 밝혔다.다만, 보완조치는 임대주택 등록기간 동안

[도시경제] 정부가 지난 4일 「수도권역 등 수도권 주택공급 확대방안」을 발표했다. 문재인 정부의 23번째 부동산 대책이다. 공공분양 사전청약 물량 6만 호와 이미 발표된 공급예정물량 7만 호를 포함해 총 ‘26만 2,000호+α’를 공급하는 방안이다. 투기수요를 막고 주택공급 확대를 통한 시장 안정화가 목표다.▲태릉골프장, 용산 캠프킴 등 도심내 군부지 ▲과천청사 일대, 서울지방조달청, 국립외교원, LH 서울지역본부 등 공공기관 이전부지 또는 유효부지 ▲LH, SH 등 공공기관의 미매각부지 ▲노후우체국, 공공청사 등 복합개발지 등

[도시경제] 국토교통부, 기획재정부 등 관계부처는 4일 「수도권역 등 수도권 주택공급 확대방안」을 발표했다. 문재인 정부가 들어서면서 23번째 부동산 대책이다.공공분양 사전청약 물량 6만 호와 이미 발표된 공급예정물량 7만 호를 포함해 총 ‘26만 2,000호+α’를 공급하는 방안이다. 6∙17 부동산 대책과 7∙10 보완대책을 통해 투기수요를 막고 8∙4 부동산 대책을 통한 공급을 확대해 시장 안정화에 나서겠다는 것이다.홍남기 기획재정부 장관 겸 경제부총리는 “공급 내용에 있어 일반분양은 물론 무주택자와 청년을 위한 공공분양과 장

[도시경제] 정부는 31일 오전 정세균 국무총리 주재 임시 국무회의에서 ‘임대차 3법’ 중 계약갱신청구권제와 전∙월세상한제가 포함된 「주택임대차보호법 개정안」을 공포하기로 심의∙의결했다.정세균 국무총리는 “법 시행이 늦어지면 오히려 시장 불안을 초래할 여지가 있다”며 “개정된 법안을 즉시 시행해서 시장혼란을 최소화하기 위해 국무회의를 긴급히 개최했다”고 설명했다.이번 개정안은 지난 27일 법제사법위원회에 상정된 이후 4일 만에 국회 상임위원회와 본회의를 거쳐 국무회의까지 통과해 시행에 들어간다. 법무부와 국토교통부는 보도자료를 통해

[도시경제] 엘림넷 나우앤서베이는 7월 22일부터 7월 27일까지 나우앤서베이 패널을 대상으로 ‘행정수도 이전’ 관련 설문조사(응답자 1,900명; 남성 1,033명, 여성 867명)를 실시했다.‘최근 국회에서 행정수도 이전(청와대 및 국회 이전)에 대한 이슈가 다시 부상하고 있습니다. 행정수도 이전에 대한 당신의 의견은 무엇입니까?’라는 질문에 대해 ‘찬성(58.6%)’이 가장 많은 응답을 차지하였고 그다음으로 ‘반대(41.4%)’ 순으로 나타났다.‘행정수도 이전에 대한 당신의 의견은 무엇입니까?’라는 질문에 대한 응답 결과를 지

[도시경제] 임대차 3법의 윤곽이 서서히 드러나고 있다.추미애 법무부 장관은 지난 27일 국회에서 논의 중인 「주택임대차보호법」과 관련해 “계약기간을 1회 연장한 2+2년으로 하고 갱신 시 인상률은 5% 내에서 지자체가 결정하는 방안을 검토하고 있다”고 입장을 밝혔다.지난 6월 정부와 여당은 21대 국회를 개원하면서 임대차 3법 등 부동산 정책 관련법 개정안을 발의했다. 전셋값의 과도한 상승을 억제하고 임차인의 주거안정을 위해서다.임대차 3법이 본격 시행되면 주택시장에 큰 영향을 줄 것으로 보인다. 정부의 목적과 다르게 실제로 발의

[도시경제] 지난 20일 문재인 대통령이 “미래세대를 위해 그린벨트(개발제한구역, Green Belt)를 해제하지 않고 계속 보존할 것”이라고 밝히면서 7∙10 부동산 대책 이후 불붙었던 그린벨트 해제 논란이 일단락됐다.주택공급물량 확대를 위해 국가 소유 태릉골프장 부지를 활용할 것이라는 소식이 전해지면서 그린벨트에 대한 또 다른 논란이 불거졌다.환경운동연합은 “그린벨트는 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전해 도시민의 건전한 생활환경을 보호하기 위한 제도”라며 “3기 신도시 사업으로 32.7㎡(약 10평)의

[도시경제] 태릉골프장과 합쳐 약 164만㎡ 규모의 육군사관학교(육사) 부지가 이달 말 서울 공급추가방안에 포함될 것으로 보인다.21일 부동산 업계와 정부 관계자에 따르면 정부는 현재 국방부와 육사 부지에 대한 주택공급 부지 포함 여부를 놓고 협의 중이다.지난 15일 당정협의를 마친 김현미 국토교통부 장관이 정경두 국방부 장관을 찾아 나눈 대화에서도 태릉골프장과 함께 육사 부지 확보 여부를 논의한 것으로 전해지고 있다. 정치권 관계자는 "문재인 대통령이 이례적으로 육사부지와 인접한 태릉골프장을 공급부지로 언급한 것도 그 일대를 공급

[도시경제] 국무조정실 국무총리비서실은 20일 문재인 대통령과 정세균 국무총리가 청와대에서 주례회동을 갖고 주택공급 물량 확대 방안에 대해 협의했다고 밝혔다.문 대통령은 미래세대를 위해 그린벨트(개발제한구역, Green Belt)를 해제하지 않고 계속 보존해 나아가기로 했다. 부동산 가격 폭등으로 정치권에서 불붙었던 그린벨트 해제 관련 논란이 일단락된 것으로 보인다.김대중 정부, 그린벨트 전면 해제 ∙∙∙ 공약으로 내세워그린벨트는 도시 주변의 녹지공간을 보존해 개발을 제한하고 자연환경을 보전하자는 취지로 1950년대 영국에서 시작됐

[도시경제] 글로벌 IT 시장조사 기업 IDC(International Data Corporation)이 발표한 전세계 스마트시티 지출 가이드(2020V1)에 따르면, 글로벌 스마트시티의 성장률은 새로운 코로나 바이러스 감염병 유행의 영향을 받아 관련 지출이 감소하여 더딘 추세를 보였다.그러나 중장기적으로는 15% 이상의 성장세를 유지하여 성장속도를 회복할 것이라는 분석이다.성장속도 상승 예측의 판단 기반으로는 스마트시티 사업이 스마트시티의 건설과 개발을 통해 신기술을 적용할 수 있는 다수의 시나리오를 창출하고, 그로 인해 기술 보

[도시경제] 6·17 부동산 대책에도 부동산 시장이 안정되지 않은 상황에서 대통령비서실장의 '똘똘한 한 채' 논란이 고위공직자 전반의 다주택 문제로까지 번졌다. 민심이 끓어오르자 여권이 다주택 고위공직자 논란을 정리하기 위해 칼을 빼들었다.효과적이고 강력한 부동산 정책을 수립하고 집행하는 문제와 별개로, 다주택 고위공직자 논란을 더 이상 방치할 경우 정책 수립 주체인 정부와 여권의 도덕성에 영향을 미쳐 정책의 신뢰도에 타격이 불가피하다는 판단으로 풀이된다. 노영민 대통령 비서실장은 8일 자신의 페이스북을 통해 서울 서초구 반포동의

[도시경제] 서울 아파트의 전셋값이 53주째 상승하고 있다. 지난해 7월 이후 오름세가 끝이 없지만, 비수기인 여름철임에도 매물 품귀 현상까지 나타나고 있다. 정부는 전·월세 가격으로 불안정한 주택 임대차시장의 안정과 세입자 보호를 위해 '주택임대차보호법(주임법) 개정안(임대차 3법)'을 추진 중이다. 그러나 대다수의 부동산 전문가들은 임대차 3법이 전세난을 가중할 가능성이 크다고 보고 있다. 집값 상승·대출 규제·전셋값 폭등으로 이어진 6·17 대책 후폭풍현 정부는 ‘투기와의 전쟁’을 선포하고 집값을 잡겠다며 출범 후 지금까지 2

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 코로나19로 인한 소득감소로 월세 체납 등의 어려움을 겪는 주거위기가구에 긴급지원주택 공급, 주거급여 조기 지급 등 주거지원 방안을 마련하여 추진한다고 밝혔다. 【퇴거위기 가구에 긴급지원주택(임시거처) 공급】우선 월세 체납 등으로 퇴거위기에 놓인 가구에 대해 지자체가 공공임대주택 공가(빈집)를 임시거처로 제공할 수 있도록 지원한다.이를 위해 LH가 지자체에 공공임대주택 공가를 무상으로 제공하고, 지자체는 퇴거위기 가구에 공공임대주택을 최대 6개월까지 거주할 수 있도록 지원한다.긴급하게 지원할