[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 부동산 시장의 불법행위 조사를 전담하는 “부동산시장 불법행위 대응반”을 2월 21일 신설하고, 본격적으로 부동산 시장의 불법행위 근절에 나선다. 아울러, 한국감정원에 “실거래 상설조사팀”과 “부동산 거래질서 교란행위 신고센터”도 신규 설치하여 지원체계를 구축한다.한편, 시장질서 확립을 위해 지난해 8월 개정·공포된 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」과 「공인중개사법」도 21일부터 시행된다.◆ “부동산시장 불법행위 대응반” 조사 및 수사활동 들어가국토부는 오는 2월 21일 1차관 직속의 “부동산

[도시경제] 그동안 시·군·구청을 방문하여 신청했던 개발행위허가 민원을 앞으로는 인터넷(www.upis.go.kr/iuweb)으로 신청하여 처리결과를 조회하고 준공검사필증도 발급받을 수 있게 된다.국토교통부(장관 김현미)는 전문업체 등 대리인도 온라인으로 개발행위허가 민원을 신청할 수 있도록 하고 인허가 진행경과를 문자로 알려주는 등 개발행위허가 시스템을 개선하고 2월 24일부터 통합인허가지원시스템에서 서비스를 실시한다고 밝혔다.이번에 개선되는 주요 서비스는 대리인의 온라인 민원 신청 서비스와 전자결재 연계 및 전자협의이다.대리인의

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 도시재생 뉴딜 사업 등 급증하는 도시재생 전문 인력의 지속적이고 체계적인 양성을 위해, 도시재생 전문인력 양성 대학을 공모를 통해 선정하여 지원한다.본 공모는 지난 해 도시재생 특별위원회(‘19.10.8)에 보고된 ’도시재생 인력양성 방안‘의 주요한 추진과제로, 경제·문화·복지·도시·건축·거버넌스 등을 아우르는 융·복합적 인재를 양성하는데 그 취지가 있다.대학의 전공과목과 도시재생 사업 현장 실무를 융합하고, 지역의 특화된 잠재력을 극대화할 수 있는 석·박사 과정을 제시하는 대학을 우선적으로

[도시경제] 12·16 부동산대책 이후 달라진 대출 조건으로 인해 고가의 주택 매매를 계획했던 사람들, 전세자금 대출을 계획했던 사람들이 계획을 변경하거나 부족한 자금을 마련하기 위해 금융사 상담을 받는 경우가 늘고 있다.고가 주택에 한정된 내용임에도 이미 서울 아파트의 절반이 해당되는 만큼 금번 규제로 어려움을 겪는 사람들이 상당히 많은 만큼 강화된 조건을 미리 알아두는 것이 주택매매와 전세입주에 유리하다. 금리 비교 사이트인 내금리닷컴은 은행 주택담보대출 금리비교 시 알아야 할 핵심 내용을 제공하고 있다.◆ 서울 아파트 절반이

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 2월 26일부터 전국 159개 시·군･구에서 다자녀 가구, 고령자와 일반가구를 위한 전세임대주택의 2020년도 입주자 모집을 시작한다.모집물량은 총 7,540호로 2월 26일(수)부터 3월 3일(화)까지 신청접수를 받아, 빠르면 3월말부터 입주대상자를 선정하여 발표할 예정이다.이번 모집에서는 지난해 10월 24일 관계부처 합동으로 발표한 ｢아동 주거권 보장 등 주거지원 강화대책｣에 따라 신설된 다자녀 유형을 최초로 모집하고, 지난 해 개정된 고령자 유형의 입주자격 개편내용을 새롭게 적용한다.다

[도시경제] 한국감정원(원장 김학규)이 2020년 2월 2주(2.10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 전국적으로 매매 가격이 지난 주 대비 0.14% 상승한 것으로 나타났다.시도별 주간 아파트 매매 가격의 상승폭은 세종시(0.71%), 경기도(0.39%), 대전시(0.31%)의 순으로 높게 나타났다. 특히, 세종은 지난주 상승률 0.35%에서 금주 0.71%로 그 상승폭이 컸다. 이러한 결과는 올 상반기 공급 물량 부족 등으로 가격 상승 기대감이 높은 가운데, 고운∙아름∙종촌동 등 행복도시 외곽지역이나 그동안

[도시경제] 앞으로 공익사업의 시행으로 개발제한구역(Green Belt, 그린벨트 이하 GB)이 해제되는 경우에도 당해 해제지역의 기존 주택 소유자에게 주택, 근린생활시설의 이축(移築) 자격이 부여된다.국토교통부(장관 김현미)는 GB를 해제하고 시행하는 산업단지조성, 도시개발사업 등의 공익사업도 GB인 상태에서 시행하는 가스공급 시설사업 등의 공익사업과 동일하게 주택, 근린생활시설의 이축자격을 부여하는 것을 내용으로 하는 ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령｣ 일부 개정안이 국무회의를 2월 11일 통과하여 2월 2

12·16 부동산 대책 이후 지난달 서울의 9억원 이상 아파트 거래량, 거래 비중이 크게 줄어든 것으로 조사됐다. 11일 부동산114가 국토교통부 실거래를 조사한 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 거래건수는 1439건으로, 12월 7532건 대비 80.9% 감소했다. 특히 9억원 이상 아파트 거래건수는 9월부터 11월까지 전체 거래건수와 관계없이 비교적 일정한 수준을 유지하다가 12월 23.1%(1740건)에서 1월 12.9%(186건)으로 급감했다. 사진은 이날 서울 송파구의 아파트 단지.

[도시경제] 프롭테크 스타트업 빅테크플러스는 악성 미분양 허위신고가 100배 넘게 차이 나는 곳도 있다고 밝혔다. 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해서 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양의 추이를 확인해 볼 필요가 있다.이런 준공 후 미분양 아파트에 관한 통계는 국가 통계포털을 통해 확인할 수 있다. 하지만 이는 각 시/군/구가 건설 사업자들에게 제공받은 일방적인 데이터에 의존해 만들기 때문에 수치가 맞지 않는 등 신뢰도에 문제가 있어 개선해야 한다는 우려의 목소리가 커지고 있다.빅테크플러스는 공적 정보를 활용해 준공 후 미분양

[도시경제] 65세 이상 노인 인구 비율 22.4%에 달하는 초고령 지역, 인구 10만 명당 사망률 전국 1위, 인구소멸지수 전국 최하위…. ‘나이든 전남’을 웅변하는 언어들이다. 청년은 떠나고 노인만 남아 있는 전남의 시골은 활력이 없고 황량하다. 군데군데 빈집은 늘어 가고 텅 빈 동네엔 흙먼지가 날린다. 시골의 사막화가 가속화되고 있다.광주에서 차로 40여 분 거리에 위치한 담양군 월산면 월평리도 같은 처지였다. 전체 35가구 중 28가구가 폐가로 방치돼 있었다. 마을 청년회장은 71세 할아버지다. 마을엔 잿빛 절망이 감돌았다.

[도시경제] 유의동 새로운보수당 책임공동대표는 7일 문재인 대통령이 신종 코로나 바이러스 감염증이 확산되는 상황에서 지난 6일 '부산 일자리 상생 협약식'을 찾은 것과 관,련 "오얏나무 밑에서 갓끈을 고쳐매지 말라는 속담이 있다"며 "그렇게 비치는 행사를 대통령 일정이라고 하는 것은 매우 유감"이라고 했다.유 책임대표는 이날 오전 국회의원회관에서 열린 당대표단회의에 "신종 코로나 환자가 다녀간 아울렛은 임시 휴점을 하고 홈쇼핑 회사는 직장 폐쇄 결정을 하는 마당에 대통령이 부산까지 내려가 300여명의 사람을 꼭 만났어야 했는지 의문

[도시경제] 사회연대은행은 6일 한국사회주택협회, 사회주택관리와 함께 사회주택 활성화 및 사회주택 입주자 지원을 위한 업무협약을 체결했다.이에 따라 사회연대은행은 서울시 사회주택 입주 희망 청년에게 최대 1000만원의 임차보증금을 대출하고, 사회주택관리가 대출이자 1%를 부담하여, 실질적으로는 청년들에게 무이자 대출을 지원한다.이번 협약은 독립생활청년의 주거불안 해소와 경제적 자립 지원을 위해 사회연대은행이 생명보험사회공헌위원회 후원으로 시행하는 ‘2020 청년주거금융 α프로젝트’의 하나로 진행되었다.‘2020 청년주거금융 α프로젝

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 2월 17일부터 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 공공 매입‧전세 임대주택의 20년도 제1차 입주자 모집을 시작한다. 모집물량은 매입‧전세 임대주택 모두 27,968호로2월 중에 입주신청을 하면, 오는 3월부터 입주가 가능하다.이번 모집은 지난해 말 개정된 청년의 매입‧전세 임대주택 입주자격 개편내용이 새롭게 적용된다. 그간, 임대주택이 소재하는 시‧군‧구에 거주 중인 청년은 가구‧소득과 관계없이 4순위로만 지원 가능했지만, 이번 모집부터 1순위로 신청할 수 있다. 단, 전세임대주

[도시경제] Sh수협은행(은행장 이동빈)은 3일 서울 송파구 수협은행 본사에서 부동산 임대관리솔루션 이지램스(ezRAMS) 제공업체인 제온스(대표 김인섭)와 비대면 금융서비스 분야에 대하여 전략적 업무제휴를 체결했다고 밝혔다.이번 비대면 금융서비스 업무 제휴로 제온스의 개인임대사업자 고객은 영업점 방문 없이 수협은행 앱(Hey-Bank)을 이용하여 ‘가상계좌서비스’를 신청하면 임대료 수납계좌로 이용할 수 있다. 제온스는 고객에게 이지램스(ezRAMS)를 통하여 가상계좌 거래내역을 제공할 수 있게 되어 솔루션 기능향상 및 사업영역을

[도시경제] 건설사업관리(Project Management) 선도기업인 한미글로벌(회장 김종훈)이 3일 ‘HG 프리콘’서비스 브랜드를 공식 론칭하며 국내 건설시장에 새로운 건설 패러다임을 제시한다.‘HG 프리콘’은 건설 프로젝트를 수행하는 데 있어 시공 전 단계에서 사전 시뮬레이션을 통해 발생 가능한 관리 요소를 예측할 수 있도록 ‘미리 지어보기’를 수행하는 한미글로벌의 특별한 서비스이다.건설 프로젝트 수행 과정 중 시공단계 이전의 △설계 전 단계 △설계 단계 △조달단계의 3가지 단계를 묶어 ‘Pre-Construction(프리컨스

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 2019년 공공임대주택 공급실적을 집계한 결과 ‘주거복지로드맵’(’17.11월) 및 ‘신혼부부·청년 주거지원방안’(’18.7월)에 따른 ‘19년도 목표치 13만 6,000호 보다 3,000여 호 더 많은 13만 9,000호를 공급(준공 기준)했다고 밝혔다.계층별로 살펴보면, 청년층에 2만 8,500호, 신혼부부에 4만 4,000호, 고령자에게 9,500호, 일반 취약계층에 5만 7,000호를 공급하여 ‘주거복지로드맵’ 등에 따른 수요 계층별 목표를 모두 달성하였다.청년층을 위해서는 서울 개봉동

대우건설(대표이사 김형)은 31일 공시를 통해 2019년 연간 경영실적 잠정집계 결과(연결기준) 신규 수주 10조 6,391억 원, 매출 8조 6,519억 원, 영업이익 3,641억 원, 당기순이익 2,012억 원의 누계 실적을 기록했다고 밝혔다. 대우건설은 2019년 연간 10조 6,391억 원의 수주 실적을 기록하며 지난해 목표인 10조 5,600억 원을 100% 달성하는 성과를 기록했다. 이는 전년 동기(9조 6,826억 원) 대비 9.9% 증가한 수치이다. 대우건설은 현재 32조 8,827억 원의 수주잔고를 보유해 연간매출

[도시경제] 지금은 공유경제 전성시대이다. 공유경제는 잉여자산을 필요할 때 나눠 사용함으로써 개인적•사회적으로 효용가치가 증진되는 효과가 있다. 이러한 특징으로 인해 공유경제 비즈니스 모델이 확산되고 있다. 부동산업에도 예외는 아니다. 부동산업에서의 공유경제는 부동산 자산을 직접 소유하지 않고도 그 가치를 사회화해 활용함으로써 새로운 가치를 발생시키고 있다. 에어비앤비(airbnb)로 대표되는 ‘숙박 공유’에 이어 위워크(wework)로 대표되는 ‘공유 오피스’가 확산되는 가운데 몇 년 전부터 선보이기 시작한 공유주택이 인기리에 확

[도시경제] 공유오피스 스파크플러스(대표 목진건)가 12번째 지점인 성수점을 오픈했다고 29일 밝혔다.신스타트업 밸리로 부상하는 2호선 성수역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 스파크플러스 성수점은 1970년대 스웨터 공장으로 사용되던 건물을 활용한 공장형 복합문화공간 에스팩토리(S-Factory)에 약 700평 규모로 입점했다.스파크플러스 성수점이 위치한 에스팩토리에는 사무 공간은 물론 100명 이상의 인원 수용이 가능한 이벤트, 전시 공간이 자리잡고 있다. 또한 식음료(F&B) 판매시설, 루프탑 등 다양한 편의 시설 등이

[도시경제] 대한민국 부동산 신들과 빅데이터 및 인공지능(AI)으로 무장한 프롭테크 기업들이 한자리에 모여 2020년 부동산 투자의 비전에 대해서 이야기한다. 이번 세미나는 우리나라를 대표하는 프롭테크 스타트업과 '아파트의 신' '토지 공법의 신' '상가 개발의 신' 3인 전문의 투자이야기를 한자리에서 들어볼 수 있도록 마련됐다.아파트 분야에서는 ‘아파트의 신’ 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 '2020 부동산 시장 전망과 대응 전략'을 주제로 1부 문을 연다. 그리고 빅데이터 기반 부동산 예측분석 서비스 '부동산지인' 정민하