[도시경제] 한국감정원이 발표한 3월 4주 주간 아파트 가격 동향에서 지난주 대비 상승폭이 축소된 것으로 나타났다. 그동안 상승폭이 컸던 수도권(0.29% → 0.21%), 인천(0.53% → 0.42%), 세종(1.00% → 0.27%), 대전(0.46% → 0.37%) 등 주요 지역에서 상승폭이 축소되고 있다.서울의 강남(-0.14%), 서초(-0.14%), 송파(-0.10%) 등 강남 3구는 지속적인 하락세를 보이고 있다. 이러한 추세는 매물정보에서도 확인되고 있다. 최근 강남의 재건축 단지를 중심으로 적게는 1억 원에서 많게

[도시경제] 정부가 장기 공공임대 공급을 단계적으로 늘려 임대주택 재고를 2022년 200만 호, 2025년 240만 호로 확대한다. 이에 따라 2025년에는 무주택 임차가구 10가구 중 3가구 이상은 공공임대주택에서 거주하게 될 전망이다.아울러 장기 공공임대는 현재 행복주택과 영구임대, 국민임대 등 다양한 형태로 나뉘어 입주 자격이나 임대료 등이 제각각이어서 복잡했지만 앞으로는 하나로 통합돼 여러 계층이 함께 거주하는 ‘소셜믹스’를 구현하기로 했다. 이에 따라 입주자격도 중위소득 130%(3인 가구 월 503만 원 이하, 1인 가

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미, 이하 국토부)는 중소벤처기업부 등과 3월 17일부터 4월 20일까지 4차 산업혁명 스마트시티 분야 창업에 관심이 있는 일반 시민, 청년·대학생 등을 대상으로 창업 사업화를 지원하기 위한 공모를 실시한다.이번 공모로 선정된 예비창업자 70명은 시제품 제작, 마켓팅 등 사업화 자금을 최대 1억 원 지원받을 수 있고, 업종에 적합한 창업교육과 다양한 기업 민원, 경영관리 노하우를 보유한 전담멘토 지원도 함께 받을 수 있게 된다.올해에는 지난해와 달리 예비창업자의 나이 제한을 없애 중장년층에게도 창업

[도시경제] AI, 모빌리티, 에너지, 환경, 헬스 등 현재와 미래 기술이 총 망라된 스마트시티는 4차 산업혁명시대의 미래 도시로 각광받으며 각 나라마다 시장 선점을 위한 기술 개발이 한창이다. 블록체인 역시 스마트시티 구축에 빼놓을 수 없는 핵심 기술로 인식되면서 스마트시티와의 접목이 활발하다.블록체인 솔루션 기업 미디움(의장 김판종)은 초고속 블록체인 기술이 접목된 스마트시티의 표준 모델 구축을 위해 ‘스마트씨앤아이’ 및 ‘월튼체인’과 3자 협약을 16일 체결했다고 밝혔다.이번 협약을 통해 아직까지 뚜렷한 표준 모델이 없는 스마

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사(사장 변창흠)는 각 지역에서 추진되고 있는 도시재생사업 중 30곳을 선별하여『2020 도시재생사업 30選』이라는 이름으로 사례집을 발간했다.이는 그간 흩어져 있던 각 지역의 도시재생 사례들을 한데 모아 엮은 첫 시도로서, 해당 모범사례들을 공무원·센터·일반 주민 등에 공유하여 각 사업 추진에 참고할 수 있도록 하려는 취지다.이번 사례집은 ‘14년부터 진행된 도시재생사업 중 지자체가 추천한 사례를 지역별로 선별하고, 구체적인 성과 및 내용을 직관적으로 표출하여 도시재생을 쉽게 이

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)가 건설현장의 코로나19 확산을 방지하고 경영상 어려움을 겪고 있는 건설업계와 이에 따른 생활애로가 우려되는 현장근로자를 위한 지원에 나섰다.김 장관은 3월 12일(목) 평택소사벌 LH 건설현장에서 발주물량이 많은 주요 공공기관, 업계관계자, 방역담당자 등 근로자들과 함께 간담회를 갖고 코로나19 대응방안을 논의하였다.이 자리에서 김 장관은 “정부는 사업자 단체와 함께 코로나19에 의한 건설업계의 영향을 면밀히 모니터링해왔으며 코로나19의 여파로 인해 경영상 어려움을 겪고 있는 건설업계를 위해 다

[도시경제] SK텔레콤(대표이사 사장 박정호)이 ADT캡스와 함께 공동주택 환경에 꼭 필요한 스마트홈 기능과 보안 서비스를 결합한 ‘캡스 스마트빌리지’를 출시한다고 12일 밝혔다.최근 신축 아파트 단지를 중심으로 많은 업체들이 입주민 편의를 위한 각종 IoT·보안 서비스를 제공하고 있으나 업체마다 제각각 다른 표준으로 제공되는 서비스로 인해 고객 불편이 발생하고 있다.SK텔레콤과 ADT캡스는 이러한 고객 불편을 해소하기 위해 SK텔레콤의 공동주택단지 IoT 플랫폼인 ‘스마트홈 3.0’에 ADT캡스의 보안 서비스를 결합하여 하나의 서

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미), 과학기술정보통신부(장관 최기영), 질병관리본부(본부장 정은경)는 코로나19의 확산 방지를 위해 국토부·과기정통부에서 R&D사업으로 개발 중인 스마트시티 기술을 활용하여 3월 16일 부터 역학조사를 지원하는 시스템을 운영할 계획이다.질병관리본부에서는 코로나 19의 확산방지를 위해 확진자에 대한 면접조사 등 심층적인 역학조사로 발병위치·전파경로를 파악하고 있으나, 대구·경북 지역의 대규모 확진자 발생으로 인해 역학조사관의 업무가 폭증함에 따라 대규모의 데이터를 신속·정확하게 분석하기 위한 전산 지

[도시경제] 프롭테크 전문기업 셰어킴은 데이터 마이닝과 인공지능을 기반으로 1초 이내에 전국 부동산 가치를 분석하고 가장 적합한 형태의 투자 방식을 추천하는 서비스 ‘나집사랩’ 베타 버전을 출시한다고 밝혔다.이에 대해 나집사랩 서비스 개발을 책임지고 있는 김민수 셰어킴 CTO는 “기존 실거래가를 비교하는 서비스들은 기술적 분석 방식을 차용하고 있어 국내 부동산 거래의 다수를 차지하는 아파트에 있어서는 정확할 수 있으나, 거래가 드물고 다양한 특성을 가진 빌라나 단독주택 등은 정확한 가격을 예측하기 힘들다는 문제점이 있었다”고 말했다

[도시경제] 스타트업 액셀러레이터 및 벤처 캐피탈 펀드의 글로벌 네트워크인 스파크랩 그룹이 싱가포르 기반 IoT, 스마트시티, 프롭테크 전문 스타트업 액셀러레이터 프로그램인 ‘스파크랩 커넥스(SparkLabs Connex)’를 출범한다.스파크랩 커넥스 프로그램의 핵심은 전 세계 기술 선도기업 및 스마트시티와의 파트너쉽에 있다. 해당 프로그램은 단순한 스타트업 육성에서 더 나아가 노키아(Nokia), 트루디지털(True Digital), 베카(Beca), 스카이롬(Skyroam) 등 유럽, 아시아태평양 지역 등지의 다양한 기업은 물론

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 고양 창릉 및 고양 탄현 등 2곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 3.6일 공공주택지구 지정(｢공공주택법｣상 사업구역, 사업시행자 등 확정)을 고시한다고 밝혔다.◆ 고양 창릉 지구, 수도권 서북부권의 대표적 일자리 거점지역으로 조성 예정고양 창릉(3만 8천 호) 지구는 30사단 이전 예정지와 훼손되어 보전가치가 낮은 그린벨트 등을 활용하여 130만 여m2(40만 평, 가용면적 37%)를 교통이 편리한 자족도시로 조성한

[도시경제] 지역자산화란 지역 주민 등이 경제적 가치가 있는 건물이나 토지 등 유·무형의 자산을 공동으로 소유하거나 운영해 지역사회에 기여하는 사업이다. 행정안전부는 지역내 방치된 유휴공간을 지역사회를 위한 활동공간으로 활용하는 방안의 ‘지역자산화 지원사업’이 2020년부터 본격 추진된다고 4일 밝혔다. 행정안전부 진영 장관에 따르면 지역주민에게 공간 매입에 필요한 자금을 지원해주는 지역자산화 지원사업 추진을 위해 이달 31일까지 사업 참가를 희망하는 민간단체를 모집한다. 행안부는 올해 약 25건의 지역자산화 사업주체를 선정하고 2

[도시경제] 2019년 공동주택 관리 최우수 단지에 입주민들의 참여를 통한 공동체 활성화와 지역 사회와의 연계를 통해 좋은 사회적 가치를 창출하기 위해 노력해온 서울 텐즈힐 1단지가 선정되었다.국토교통부(장관 김현미)는 2010년부터 ‘공동주택 우수관리 단지’를 선정·시상 하고 있으며, 전국 시·도에서 평가를 통해 추천된 단지를 대상으로 관계 전문가로 구성된 선정 위원회에서 1차 서면평가, 2차 현장심사를 거쳐 최우수 단지 1곳과 우수 단지 5곳을 선정한다.2019년도 심사에서는 일반관리(투명한 관리비 운영 등), 시설 유지관리,

[도시경제] 세계 최초로 LED 조명용 실리콘렌즈를 개발한 스마트 광학 솔루션 전문기업 아이엘사이언스(대표 송성근)가 미세먼지 측정 지능형 가로보안등과 연계된 아파트단지 내 미스트 경관등 시스템을 발명, 특허 출원했다고 3일 밝혔다.이번에 발명된 미스트 경관등은 아파트단지 내 지능형 가로보안등으로 측정한 대기 질에 따라 표시등으로 오염농도를 알리고, 그 정도가 일정 기준 이상일 경우 미스트를 자동 분사하는 장치이다.기존의 미세먼지 오염 정보는 광역권 내의 측정 결과값이라, 아파트 단지 같은 마이크로 권역의 수치를 정확히 알 수 없었

[도시경제] 사례1: 성동구 행당동에 사는 중학생 A군은 학원을 가기 위해 항상 건너던 건널목이 작년에 ‘스마트 횡단보도’로 바뀐 뒤로 길을 건널 때마다 안전하게 보호받는 느낌을 받는다. 밤에는 집중 조명이 횡단보도 전체를 환하게 밝혀주고, 빨간 불일 때 실수로 보도 경계선을 넘어가면 “위험하오니 안전선 뒤로 물러나 주세요”라는 안내음성도 나온다.사례2: 양천구 목동5단지에 살고 있는 B씨는 몸이 불편해 집 근처 대형마트에서 장을 볼 때 장애인 전용 주차구역에 주차해야 하지만 비장애인이 불법 주차하는 때도 있어 차를 대지 못하는 일

[도시경제] 정부는 20일 최근 수도권 지역의 국지적 과열에 대하여 투기 수요를 차단함으로써 주택시장을 안정적으로 관리하기 위한 방안을 관계부처 합동으로 발표하였다. 12.16 대책 이후 서울 집값은 올해 들어 빠르게 안정세를 회복하고 있으나, 경기도는 대책 이후에도 상승세(12.3주 0.18% → 2.3주 0.42%)가 지속되고 있는 상황으로, 작년 연말에는 상승세가 소폭 둔화되는 모습을 보였으나, 1월부터 개발 호재 등이 있는 지역 중심으로 상승폭이 재확대되고 있다.◆ 9억 원 시가 기준으로 LTV 규제비율 차등 적용.... 대

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 부동산 시장의 불법행위 조사를 전담하는 “부동산시장 불법행위 대응반”을 2월 21일 신설하고, 본격적으로 부동산 시장의 불법행위 근절에 나선다. 아울러, 한국감정원에 “실거래 상설조사팀”과 “부동산 거래질서 교란행위 신고센터”도 신규 설치하여 지원체계를 구축한다.한편, 시장질서 확립을 위해 지난해 8월 개정·공포된 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」과 「공인중개사법」도 21일부터 시행된다.◆ “부동산시장 불법행위 대응반” 조사 및 수사활동 들어가국토부는 오는 2월 21일 1차관 직속의 “부동산

[도시경제] 그동안 시·군·구청을 방문하여 신청했던 개발행위허가 민원을 앞으로는 인터넷(www.upis.go.kr/iuweb)으로 신청하여 처리결과를 조회하고 준공검사필증도 발급받을 수 있게 된다.국토교통부(장관 김현미)는 전문업체 등 대리인도 온라인으로 개발행위허가 민원을 신청할 수 있도록 하고 인허가 진행경과를 문자로 알려주는 등 개발행위허가 시스템을 개선하고 2월 24일부터 통합인허가지원시스템에서 서비스를 실시한다고 밝혔다.이번에 개선되는 주요 서비스는 대리인의 온라인 민원 신청 서비스와 전자결재 연계 및 전자협의이다.대리인의

[도시경제] 국토교통부(장관 김현미)는 도시재생 뉴딜 사업 등 급증하는 도시재생 전문 인력의 지속적이고 체계적인 양성을 위해, 도시재생 전문인력 양성 대학을 공모를 통해 선정하여 지원한다.본 공모는 지난 해 도시재생 특별위원회(‘19.10.8)에 보고된 ’도시재생 인력양성 방안‘의 주요한 추진과제로, 경제·문화·복지·도시·건축·거버넌스 등을 아우르는 융·복합적 인재를 양성하는데 그 취지가 있다.대학의 전공과목과 도시재생 사업 현장 실무를 융합하고, 지역의 특화된 잠재력을 극대화할 수 있는 석·박사 과정을 제시하는 대학을 우선적으로

[도시경제] 12·16 부동산대책 이후 달라진 대출 조건으로 인해 고가의 주택 매매를 계획했던 사람들, 전세자금 대출을 계획했던 사람들이 계획을 변경하거나 부족한 자금을 마련하기 위해 금융사 상담을 받는 경우가 늘고 있다.고가 주택에 한정된 내용임에도 이미 서울 아파트의 절반이 해당되는 만큼 금번 규제로 어려움을 겪는 사람들이 상당히 많은 만큼 강화된 조건을 미리 알아두는 것이 주택매매와 전세입주에 유리하다. 금리 비교 사이트인 내금리닷컴은 은행 주택담보대출 금리비교 시 알아야 할 핵심 내용을 제공하고 있다.◆ 서울 아파트 절반이